全行业“回暖”机遇

    在市政府公布的投资方向中，建设保障性住房、农村民生和基础设施建设、铁路、港口和能源基础设施、医疗卫生文化设施、节能减排和生态建设、企业再建设等6个方面都涉及到工程建筑板块。同时记者从市建委获知明年的南京城建计划已经基本排定，总盘子将超过400亿。

    “这对南京建筑业来说，无疑是回暖的最好机遇。”南京市建工局局长贾德裕说。他介绍，今年上半年以来，受到房地产市场下滑等影响，南京建筑市场趋冷，部分项目推后上马，工程款和民工工资支付压力增大。而此次600亿投资计划的出台，让整个建筑业受到鼓舞，信心提振十分明显。

    南京建筑业协会会长余信祥在接受记者采访时，也对明年建筑市场十分看好。他介绍，本月月底协会将组织南京建筑企业召开一次座谈会，共同探讨如何抓住600亿大单的机会，做大企业。

    常年从事农民工培训工作的南京高等职业技术学校负责人则认为，明年南京建筑业将提供更多的农民工就业岗位，同时，因为技术要求高的桥隧工程增加，农民工培训的时间和批次也有望增加，这将有利于南京建筑业整体素质的提升。

    本土企业应对积极

    南京业内人士分析，此次市政府公布的600亿大单，对桥隧类施工企业机会尤其大。在这种情况下，南京有实力的土建企业纷纷拓展在桥隧领域的业务，南京嘉盛、同力、建工等企业在此前的内环隧道或高架施工中积累了经验，接下来将努力争取在汉口路西延等明年的重点桥隧工程中占据一席之地。南京建工负责人告诉记者，相比房建工程，桥隧工程的技术附加值更高，这是企业未来拓展的方向。

    另一方面，在南京建筑市场上占大头的房建类企业，也瞄准了明年的保障性住房项目。通州二建的负责人介绍，由于受到房地产滑坡的影响，今年企业的工程业务量和到款率都不理想，但是市政府推出总额50亿的500万平方米保障性住房项目让他们坚定了在南京发展的信心。明年他们会争取拿到保障性住房的工程。

    另一个利好消息是，南京市政府承担了总额14亿的四川绵竹剑南镇重建计划，主要是现有房屋路桥的加固以及拆危建新工程。不少南京建筑企业已经将灾区的重建工程作为明年发展的一个重点。

    上下游企业同时受益

    建筑企业获得发展机遇的同时，也将带动上游水泥、钢材和下游装饰装修等企业同时受益。

    此前国家出台4万亿投资计划时，国内水泥价格止跌。而此次南京本地的内需方案出台，对本土水泥企业影响更为直接。按照常规，工程建设中水泥消费量是平均每万元投资消耗1～1.2吨水泥。以明年400亿城建项目保守估计，明年我市的水泥用量将突破400万吨。中国水泥厂相关负责人介绍，目前公司已中标京沪高铁半年30万吨水泥大单，同时正在积极参与南京四桥、沪宁城际铁路、过江隧道、宁杭铁路等诸多重点项目的水泥招投标。

    同样，作为建筑业下游的本市建筑装饰装修企业，下半年来普遍的“猫冬”情绪也得到缓解。省内十强装饰企业南京华夏天成公司负责人介绍，江苏大剧院等一些大型公共工程的上马，将给公装领域带来发展契机。他们判断建筑装修在这一轮高潮中将向标准化、集成化发展，因此企业正加紧在六合建设自己的后场基地，通过“后场集成”形成产品优势，抢占此轮市场高地。