序号

工程名称

建设单位

深圳市建设工程质量检测中心

工程规模

8375.48 ㎡

EPC 单位

中建科技有限公司

项目经理

齐  贺

施工单位

中建二局第一建筑有限公司

项目经理

杨  超

监理单位

广东鲁班行技术管理有限公司

总监理工程师

李国晖

观摩项目

1

深圳市建筑工程质量监督和检测实验业务楼安全整治工程总承包

(EPC)

观摩技术要点

工程特点：

中建科技有限公司EPC总承包项目，是华南地区既有建筑绿色改造标杆性工程，由分别建于 1984、1991 年的南、北楼组成，总建筑面积 8376 平米，这两栋建筑建设年代久远，已不满足使用要求。改造内容包括：节能改造、主体结构加固、防水及给排水工程等工程。 该项目使用多项绿色建筑技术，获多个示范工程和国家级标识，包括：国家级“既有建筑改造绿色三星标识”、国家级“健康建筑二星标识”、国家科技部十三五重点专项示范工程、住建部示范项目、中国-新加坡绿色建筑委员会既有建筑改造示范项目、中美清洁能源合作第二批示范项目。

技术要点：

1.   基于光纤智慧感知的建筑施工安全监测与诊断技术用于既有建筑结构改造

用于既有建筑改造托换法施工过程，把光纤光栅传感器安装在梁结构、墙体内部或表面，利用自主研发的可视化系统，对托换施工过程中框架结构的微小结构变化（应变、挠度）进行实时、远距离监测及安全预警，提高施工安全性。

2.   结构改造

抗震等级由六度提升到七度。承重墙采用双面挂钢筋喷射混凝土和双面挂钢筋网批抹砂浆方式；混凝土柱采用增大截面方式；混凝土梁、楼板采用黏贴碳纤维方式；托换法施工将墙体承重改为框架重。

3.   夏热冬暖地区既有建筑绿色改造被动式技术方案

气候与生态分析法；使用参数化分析，探讨不同墙体、窗体保温方案；遮阳分析；采用中置遮阳电动百叶窗；立体绿化。

4.   主动式技术方案

VRV多联机系统，室外机加装喷淋系统；采用全热回收新风系统；加入电梯能量回收蝶阀；变配电房更换高效节能变压器；采用LED节能灯具，智能分区控制。

5.   智能化楼宇方案

楼宇综合控制智能平台，智能化物业安防系统，食堂位置实时监测，人脸识别等。

6.   建筑智能化运营平台

轻量化BIM模型为平台，实时展示能耗情况、机电运行、空气质量等。

7.   BIM 技术应用

信息化系统平台，3D 激光扫描测绘点云模型，现场BIM-5D系统应用，协同平台一体化设计机管线综合计，机电安装碰撞监测等。

8.   装配式施工技术

装配式装修，南楼北立面预制外墙板，预制装配式遮阳构件，管线系统装配式安装，钢筋预制网片装配式加固。

工程地点

深圳市福田区振兴路 1 号

现场联系电话

王欣博：18682095765

序号

工程名称

建设单位

深圳市坪山区城市建设投资有限公司

工程规模

11.7万m²

EPC 单位

中建科技有限公司

项目经理

蒋杰

施工单位

中建二局第一建筑有限公司

项目经理

夏春颖

监理单位

深圳市鲁班建设监理有限公司

总监理工程师

曹雄伟

观摩项目

2

深圳市坪山高新区综合服务中心

观摩技术要点

工程特点：

深圳市坪山区高新区综合体服务中心项目位于深圳市坪山区燕子湖片区，位于瑞景路与文祥路交汇处，建筑用地面积为86777m²，总建筑面积133322 m²。会展中心建筑面积87445 m²，地下1层，地上3层，总建筑高度23.8m，为多层公共建筑。地上部分的功能以会议为主，以会带展，以多功能展览、综合服务，配套为主。酒店建筑面积为45877 m²，地下1层，地上6层，建筑高度23.6m。

技术要点：

1.   钢结构工程

为实现高质量快速建造，本项目采用BIM+装配式全钢结构技术体系，主体结构采用全钢结构装配式施工，极大缩短施工时间，12.3万m²建筑面积、16800吨钢结构主体结构在三个月内即可完成。

2.   装配式制冷机房

机电安装全部采用装配式安装工艺，工程预制，场外预拼装，整体吊装，尽可能减少现场焊接，避免污染，提高安装效率。制冷机房施工采用住建部推广的《建筑业十项新技术》（2017版）中的多项新技术：基于BIM的管线综合技术；基于智能化的装配式建筑产品生产与施工管理信息技术；机电管线及设备工厂化预制技术；基于智能化的装配式建筑产品生产与施工管理信息技术；机电消声减振综合施工技术；工业化成品支吊架技术；基于BIM的现场施工管理信息技术。

3.   装配式精装

室内精装修采用行业领先的装配式国家级专利功法，使用地面架空、墙面干挂、集成吊顶等技术手段，避免了常用的大面积湿作业等传统工艺，更先进、更环保、更科学、更高效。

4.   幕墙工程

外围护采用工厂加工、现场拼装、整体吊装的通高超大单元玻璃幕墙及GRC挂板体系。

5.   基于智能建造平台的BIM全过程应用

结合装配式建筑的建造特点，中建科技自主创新研发了具有中建自主知识产权的“中建科技装配式智能建造平台”，平台包括模块化设计、云筑网购智能工厂、智慧工地、幸福空间五大模块。

6.   智慧工地

项目为提高管理效率及质量安全，进行了人员实名制、人员定位、远程视频监控、大型设备监控、延时摄影、无人机航拍、基于大数据分析的降温降尘管理系统、第一代机器人模拟建造等内容的信息化创新应用。

工程地点

深圳市坪山区燕子湖片区，位于瑞景路与文祥路交汇处

现场联系电话

蒋杰18701576926；陈伟15201524383