住房和城乡建设部政策研究中心文件

建策会〔2013〕94号

关于举办从业主方合同管理和承包方索赔管理的角度，

学习《2013年建设工程施工合同（示范文本）》

高级研讨会的通知

由住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《2013年建设工程施工合同（示范文本）》，已于2013年7月1日正式实施；《2013版<建设工程施工合同(示范文本)>解读与应用》亦已正式出版。与1999版的施工合同文本相比，2013版施工合同文本的内容总结了14年来建设工程领域发展的最新观念，大量引进了索赔及价款调整的规定，对于从事合同管理以及索赔管理的人员而言，是一份必读的文件。

为从业主方合同管理的角度，承包方索赔管理的角度，帮助业主企业有系统、有策略、有方法、有步骤地学习《2013年建设工程施工合同（示范文本）》，住房和城乡建设部政策研究中心将举办“从业主方合同管理和承包方索赔管理的角度，学习《2013年建设工程施工合同（示范文本）》高级研讨会”，届时将邀请相关部门领导和专家就共同关心的问题进行交流研讨。

本研讨会仅为与相关单位探索、交流，不具有释法和对具体问题做出行政解释的涵义。

一、会议内容

模块一：从业主方合同管理的角度，解读《2013年建设工程施工合同（示范文本）》以及《2013年建设工程施工合同解读与应用》

1.合同模式：三边工程合同(边勘查、边设计、边施工)与变形EPC合同等相关法律问题

2.各方关系：项目法人与代建制、设备分包商的发包模式(平行包、大丙方、联合体)、挂靠(转包、分包、借牌、分公司、项目经理)相关法律问题

3.合同架构：总价合同、单价合同、成本加酬金合同、营业税与增值税的相关问题

4.合同效力：合同无效、行为无效、四证问题、条款无效

5.专用条款该如何填写与修正，通用条款的修改

模块二：从承包方索赔管理的角度，解读《2013年建设工程施工合同（示范文本）》以及《2013年建设工程施工合同解读与应用》

（一）工期索赔

1.开工争议，业主不开工、业主慢开工的索赔

2.竣工争议，竣工标准、竣工范围、甩项协议

3.五大类顺延工期的事由与起迄计算、工期变更顺延工期的五大区间

4.与时间关联费用的索赔(三个必要、六个项目、四个砍价)

5.进度里程碑种类与合同效力

6.赶工分析(赶工五大项与压缩定额工期)与赶工费用的索赔

（二）费用索赔

1.工程变更与变更议价相关问题

2.测量与工程数量确认相关问题

3.项目特征不符、缺项、漏项与数量差异相关问题

4.安全文明施工费、暂估价、暂列金额、措施费相关问题

5.总包管理费、总包服务费、总包配合费等相关问题

6.动态验收与静态验收，以及质量保证金相关问题

7.结算争议、结算违约金与保修责任相关问题

模块三：《2013年建设工程施工合同（示范文本）》与《2013年工程量清单规范》

1.两份文件的最新内容有哪些重要的交集与差异

2.签约合同价的性质与内涵有什么新的规定和改变

3.建设期、缺陷责任期、保修期相关问题

4.物价波动、不可抗力、法律变化风险费用的内涵与分配原则

5.监理工程师的合同地位与角色的变化

6.停工权、先履行抗辩权、不安抗辩权相关规定

二、拟邀请专家

届时将邀请住房和城乡建设部相关部门领导、相关起草专家、行业实践专家等到会进行主讲、现场答疑、交流经验。

三、参会对象

各企事业单位业主从事工程管理、基建、技改、法律、合约、成本控制、造价、预算的相关负责人及相关人员；建设项目指挥部、建工集团、总承包公司、设计院、项目管理公司、工程咨询、律师事务所、大专院校专业研究人员等相关人员等。

四、会议时间及地点

2014年3月6日-9日（6日全天报到）     广州

2014年3月27日-30日（27日全天报到）  南京

五、会议费用

2200元/人（含会务、资料、场地、专家等费用）。食宿统一安排，费用自理。

六、承办单位

本研讨会由北京中建政研信息咨询中心承办。

户  名：北京中建政研会议服务有限公司

开户行：中国建设银行北京西四支行

账  号：1100 1007 2000 5300 4308

七、联系方式

电  话：010-83487838     联系人：马浩  梁舰

传  真：010-58937796     E-mail：jianshebu2008@163.com

    本次会议不组织任何参观、考察活动。

附件1：最新建设岗位证书培训班招生简章

住房和城乡建设部政策研究中心
二〇一三年十二月二十日